中古住宅物件発見時の確認事項リストアップ
〇建物条件
自分たちの希望条件を満足できそうか？
〇建築条件
第一種低層住宅専用地域か？
築年数は35年以内か？
防災指定区域ではないか？
〇近隣環境
問題となる近隣住民はいないか？
ゴミ捨て場は綺麗か？
空き巣被害等は発生していないか？
〇構造
リフォームしやすい構造か？
〇外壁状況
リフォーム不要か？
〇基礎状態
大きな亀裂はないか？
床下にカビ発生無いか？
シロアリの形跡は無いか？
〇室内状況
雨漏りの形跡は無いか？
壁に亀裂等は無いか？
床にたわみの大きい箇所は無いか？
カビが大量に発生している箇所は無いか？
木が腐っている箇所は無いか？
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